白柴のれおたろです(･∀･∪)ﾜﾝ

僕の飼い主のR子が家を建てるって、

現在奮闘中！

R子が「住友不動産の家は長期優良住宅の家なんだよ」って言ってたんだ。
長期優良住宅ってなんだろう？
それで僕なりに調べてみたら、こんなことが書かれてたよ。

「長期間の使用に耐えられる一定の住宅性能と維持管理の計画について、
国が定める基準をクリアした住宅は「長期優良住宅」として認定を
受けることができます。
認定を受けた住宅は、税制や融資においてメリットがあります。」

誰だってどうせ家を建てるなら、丈夫な家を建てたいと思ってるはず。
そういう家を普及させるために国が後押ししてくれてる構造ってわけだ。
長く住める家が増えれば、それって環境にもイイんだろうね！

住友不動産は長期優良住宅の家が標準仕様らしいんだ。
ホームページにこんなのが載ってたよ。
全部、最高ランクなんだって！

ハウスメーカーによっては、100万円くらい上乗せしないと
長期優良住宅仕様にならないっていう会社もあるらしいんだ。
R子が住友不動産を選んだ理由も
良いことや安心できることが「標準」になっているからだって言ってた。

でも、ある日R子は営業担当のWさんから衝撃的な事実を知らされたのです！
R子が建てる家は・・・
長期優良住宅の認定が受けられない( ﾟДﾟ)！！
理由は・・・？

「家が小さいから」！！

性能項目の住戸面積に、
「良好な住居水準を確保するために必要な規模を有すること」
「一戸建て住宅の場合、75㎡以上」
ってあるらしいんだ。
R子の家は、67㎡・・・足りない！！
R子と僕が住むには十分「良好な住居水準を確保するために必要な規模」
なんだけどなぁ。
この基準、ちょっとおかしくないか？！

独り身には厳しい世の中だって、
R子は嘆いてたよ(^_^;

白柴のれおたろですU^ｪ^U

R子がトクラスのショールームに行ってきたよ！

住友不動産では、住宅設備のキッチン、洗面化粧台、お風呂を
パナソニックかトクラスか選べるらしいんだ。
パナソニックは有名だけど、トクラスって聞いたことがないけど？

それで調べてみたら、
2013年にYAMAHAからトクラスって名前に社名を変更した会社なんだって。
YAMAHAは知ってるよ。
ぼくが苦手なブーンって音が出るバイクを作ってる会社だよね。
住宅設備も手掛けてたんだ。知らなかった。
40年以上の歴史と実績があるらしいんだ。
名前の由来は、
「・・・と暮らす」ということ。
一人ひとりの毎日の暮らしに長く寄り添い、
新たな生活価値を提供し続ける企業でありたい
との想いを込めた名前。
だそう。
うん、うん、いいコンセプトだね。
安心したよ！

住友不動産の営業担当Wさんから
トクラスにするともれなくウン十万円する食器棚がおまけでついてくる、
と言われ、なんとなくトクラスに決まったらしい。
R子は意外と人の意見に流されやすいところあるから心配。

でもそれが正解だったって言ってたよ。
とにかく住友不動産の標準仕様がすごいらしいんだ。
例えばお風呂。
通常はオプションになる、
「開戸」「エアインシャワー」「LED照明」
「メタリックタイプスライドバー」「ショートワイドミラー」
「24時間換気暖房乾燥機」「断熱合わせフタ」などが、
追加料金なし、そう標準仕様なんだって！
貼り出されてたオプション価格一覧表で計算すると…
なんと25万円に相当！

でもなぜそんなことができるのかって？
Wさん曰く、
住友不動産はたくさんのマンションを建ててるので、
マンション仕様の住宅設備を大量発注している分、
注文住宅でも同じように使うことができるらしいんだ。
つまり通常はマンションで使っているアップグレードされた仕様が
注文住宅でも標準で使えるってわけ。

住友不動産って、すごくない？

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僕は白柴のれおたろです。

僕の飼い主であるR子が、

この度「家を建てる」って張り切っているんだ。

家を建てるには、
どこの会社にお願いするか決めなくちゃいけないらしいんだ。
それでR子が選んだのが「住友不動産」っていう会社らしい。

この会社、会社の規模としてはすごーく大きいらしくて
高層ビルやマンションなんかも手掛けているんだって。
前にR子とドライブした時、
高速道路からキラキラ光るガラスで出来た大きなビルが見えたけど、
あれも住友不動産が所有するビルらしいんだ。
たしか「泉ガーデンタワー」って言ったかな。
カッコよかったな～。
あんなビル建てちゃう会社に我が家の家づくりをお願いするらしいんだけど、
いったいどんな家になっちゃうの？

それでR子に完成予想図を見せてもらったんだ。
そしたらスタイリッシュでとってもカッコよかったんだ！
さすが住友不動産だね！って感心しちゃったよ^^

でも住友不動産の良さってどうやらそれだけじゃないみたい。
R子は住友不動産を選んだ理由をこう言ってたよ。

「人良し、デザイン良し、サービス良し」

それって、最高じゃない？